Roddaregatan, Kv Vesslan, Vänersborg

60-TALSOMRÅDE MODERNISERADES MED NYA VÅNINGAR

På Roddaregatan i Vänersborg har ett mycket spännande bostadsprojekt genomförts.

Vänersborgsbostäder äger sedan 1960-talet fem trevåningshus i Fredriksberg. Projektet för Kvarteret Vesslan i Vänersborg är ett omfattande renoveringsprojekt vid Vänerns södra strand, genomfört i strategisk partnering mellan Vänersborgsbostäder och Skanska. Syftet med projektet är att både renovera och utveckla området genom att förbättra tillgängligheten, höja boendestandarden och skapa ett attraktivt boende med fokus på hyresgästerna.

Projektet har resulterat i både renoverade och helt nya lägenheter, där de nya lägenheterna har fantastisk utsikt över Vänern och erbjuder moderna lösningar som inglasade balkonger och stora uterum. De renoverade lägenheterna har också genomgått en omfattande upprustning, med ny köksutrustning, badrum, ventilation och elinstallationer.

Partnering säkerställde nära dialoger och erfarenhetsutbyten

Genom att använda strategisk partnering har man haft möjlighet att ta vara på erfarenheter från tidigare etapper och ständigt förbättra arbetssättet. Detta har lett till effektivare produktion, minskade kostnader och kortare projekttider. Dessutom har boendeinflytandet varit en viktig del av processen, och hyresgästerna har haft möjlighet att påverka valet av färger och material i sina lägenheter. Dialogen under projektet har också varit viktig för att säkerställa att alla parter var informerade och engagerade.

Röster från projektmedlemmar – Kvarteret Vesslan

• Partnering som samarbetsform passar oss utmärkt där vi på ett smidigt sätt kan ta tillvara på allas erfarenhet och synpunkter. Det har gett oss både nya lägenheter i toppklass och en smidig resa för våra befintliga hyresgäster, säger Gunnar Johansson, VD på Vänersborgsbostäder.

• Strategisk partnering ger helt andra förutsättningar att arbeta med gemensam utveckling och ständiga förbättringar än i traditionella byggprojekt, menar Mikael Rosell, projektchef på Skanska Hus Väst.

• I en traditionell totalentreprenad brukar det vara mycket diskussioner mellan beställare och entreprenör angående ekonomisk ersättning av ändrings- och tilläggsarbeten. I partnering blir dessa diskussioner mer av förbättringsarbete som på sikt måste mynna ut i en ekonomisk vinst för båda parter, säger Jan-Eric Borgmalm, projektledare på Vänersborgsbostäder.

• Vi har lyckats när det gäller omsorg om hyresgästerna, rationell produktion, bra logistik och kostnadseffektiva lösningar. Partnering har varit en avgörande faktor för att uppnå dessa mål, säger Mikael Rosell, projektchef på Skanska Hus Väst.